Mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền 4 tầng 7x13m hiện đại – Giải pháp vừa ở vừa kinh doanh cho gia đình trẻ

Trong quá trình thiết kế nhà phố, những lô đất 2 mặt tiền luôn được xem là “đề bài” thú vị nhưng cũng nhiều thách thức đối với kiến trúc sư. Nếu chỉ tập trung vào hình thức, công trình có thể nổi bật từ bên ngoài nhưng lại thiếu sự riêng tư hoặc không khai thác hết lợi thế của vị trí. Ngược lại, nếu chỉ chú trọng công năng, mặt tiền dễ trở nên đơn điệu và đánh mất giá trị thương mại vốn có của lô đất.

Với công trình nhà phố 4 tầng diện tích 7x13m này, đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang Group lựa chọn cách tiếp cận khác. Mọi giải pháp từ hình khối kiến trúc, bố trí công năng đến hướng mở cửa, ban công và sân thượng đều được nghiên cứu dựa trên mục tiêu kép: tạo nên một không gian sống tiện nghi cho gia đình trẻ, khai thác hiệu quả lợi thế hai mặt tiền để phục vụ nhu cầu kinh doanh.

Thành quả là một mẫu nhà phố hiện đại với kiến trúc khỏe khoắn, thông thoáng và linh hoạt trong sử dụng, phù hợp với xu hướng thiết kế nhà ở đô thị hiện nay.

Thông tin công trình:

• Chủ đầu tư: Anh Trung
• Địa điểm: Quận Gò Vấp – TP.HCM
• Diện tích: 7x13m (nở hậu)
• Quy mô: 1 trệt 3 lầu
• Phong cách kiến trúc: Hiện đại
• Công năng: Nhà ở kết hợp kinh doanh
• Đơn vị thiết kế thi công: Việt Quang Group

Phối cảnh mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền 4 tầng 7x13m hiện đại kết hợp kinh doanh

Bài toán thiết kế nhà phố 2 mặt tiền không chỉ nằm ở kiến trúc

Nhiều người cho rằng sở hữu lô đất hai mặt tiền đồng nghĩa với việc thiết kế sẽ trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên, dưới góc nhìn của kiến trúc sư, đây lại là một trong những dạng công trình đòi hỏi nhiều tính toán nhất.

Khác với nhà phố một mặt tiền, công trình hai mặt tiền phải giải quyết đồng thời nhiều vấn đề về thẩm mỹ, công năng và môi trường vi khí hậu. Nếu không có phương án hợp lý, ngôi nhà có thể gặp phải những hạn chế như ánh nắng chiếu trực tiếp từ nhiều hướng, không gian sinh hoạt thiếu sự riêng tư, tiếng ồn từ hai tuyến đường hoặc mặt bằng kinh doanh ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình. Đặc biệt, với diện tích 7x13m, việc phân chia không gian cần được tính toán khoa học để vừa đảm bảo diện tích sử dụng, vừa giữ được sự thông thoáng cho toàn bộ công trình.

GĐK Việt Quang Group cùng khách hàng tham quan công trình thực tế đang thi công

Đó cũng là lý do, trước khi bắt tay vào thiết kế, đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang Group luôn dành thời gian khảo sát hiện trạng khu đất, phân tích hướng nắng, hướng gió, lưu lượng giao thông và nhu cầu sử dụng thực tế của gia chủ. Thay vì áp dụng một bản vẽ có sẵn, từng phương án đều được xây dựng riêng dựa trên đặc điểm của khu đất và mục tiêu sử dụng lâu dài.

Giải pháp kiến trúc giúp khai thác tối đa lợi thế hai mặt tiền

Điểm nổi bật nhất của công trình nằm ở cách tổ chức hình khối kiến trúc. Đội ngũ kiến trúc sư lựa chọn phong cách hiện đại với các mảng khối vuông vức kết hợp những đường cong mềm mại tại góc giao giữa hai mặt tiền. Giải pháp này giúp công trình tạo cảm giác thanh thoát hơn, giảm sự cứng nhắc thường thấy ở các mẫu nhà phố nhiều tầng. Thay vì thiết kế hai mặt tiền giống nhau, mỗi hướng được xử lý theo chức năng riêng. Mặt tiền chính đóng vai trò tạo điểm nhấn kiến trúc và tiếp cận khu vực kinh doanh. Trong khi đó, mặt tiền còn lại được khai thác để tăng khả năng lấy sáng, mở rộng tầm nhìn và bố trí thêm hệ cửa sổ, ban công phục vụ không gian sinh hoạt.

Phối cảnh mặt tiền nhà phố 2 mặt tiền 4 tầng 7x13m

Việc phân chia này giúp công trình vừa nổi bật về mặt thẩm mỹ, vừa đảm bảo tính riêng tư cho các tầng phía trên. Ngoài ra, hệ lan can kính cường lực kết hợp với các mảng ốp vân gỗ và đá tự nhiên tạo nên sự cân bằng giữa vẻ đẹp hiện đại và cảm giác ấm cúng của không gian sống.

Công năng được tổ chức theo nhu cầu sử dụng thay vì chỉ chia phòng theo từng tầng

Đối với những công trình vừa ở vừa kinh doanh, điều quan trọng không phải là bố trí được bao nhiêu phòng mà là cách tổ chức các không gian sao cho mỗi khu vực đều phát huy đúng chức năng của mình mà không ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày.

Ở dự án nhà phố 2 mặt tiền 7x13m này, đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang Group không lựa chọn phương án “chia tầng theo công năng” một cách cứng nhắc, mà ưu tiên xây dựng hai dòng giao thông độc lập: Một dành cho hoạt động kinh doanh và một dành cho không gian sinh hoạt của gia đình.

Giải pháp này giúp chủ đầu tư có thể khai thác mặt bằng tầng trệt để mở cửa hàng, showroom hoặc văn phòng làm việc mà vẫn đảm bảo sự riêng tư cho các tầng phía trên. Người thân trong gia đình không bị ảnh hưởng bởi lượng khách ra vào, nhờ đó việc vận hành hoạt động kinh doanh cũng trở nên thuận tiện và chuyên nghiệp hơn. Đây là xu hướng thiết kế được nhiều gia đình trẻ lựa chọn trong những năm gần đây, đặc biệt tại các khu vực có mật độ dân cư cao hoặc những lô đất nằm trên các trục đường lớn.

Tầng trệt ưu tiên cho hoạt động kinh doanh nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối với không gian sống

Nếu quan sát mặt bằng của những mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh truyền thống, có thể thấy nhiều công trình gặp phải tình trạng toàn bộ tầng trệt bị chiếm dụng cho mục đích buôn bán, khiến gia đình phải đi chung lối với khách hàng hoặc không còn không gian sinh hoạt linh hoạt. Ở phương án này, tầng trệt được tổ chức theo hướng mở nhưng vẫn có sự phân tách rõ ràng giữa khu vực tiếp khách và lối đi lên các tầng trên.

Mặt bằng bố trí công năng tầng trệt

Khoảng không gian phía trước tận dụng lợi thế hai mặt tiền để tăng khả năng nhận diện thương hiệu nếu chủ đầu tư mở cửa hàng hoặc văn phòng. Trong khi đó, phần giao thông đứng được bố trí gọn về một phía nhằm giúp việc di chuyển giữa các tầng diễn ra thuận tiện mà không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.

Cách tổ chức này còn giúp công trình có thể linh hoạt chuyển đổi công năng trong tương lai. Nếu gia đình không còn nhu cầu kinh doanh, toàn bộ tầng trệt hoàn toàn có thể cải tạo thành gara ô tô, phòng sinh hoạt chung hoặc không gian tiếp khách rộng rãi mà không cần thay đổi kết cấu. Đó cũng là một trong những nguyên tắc mà đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang Group luôn đặt ra khi thiết kế nhà phố: không gian phải đủ linh hoạt để thích nghi với sự thay đổi của cuộc sống trong nhiều năm sau khi công trình hoàn thành.

Không gian sinh hoạt được đưa lên các tầng trên nhằm nâng cao sự riêng tư

Thay vì bố trí phòng khách ngay tại tầng trệt như nhiều mẫu nhà phố truyền thống, phương án lần này đưa toàn bộ không gian sinh hoạt chính lên tầng hai. Giải pháp này mang lại nhiều lợi ích.

• Thứ nhất, khu vực phòng khách, bếp và bàn ăn được tách biệt hoàn toàn với hoạt động kinh doanh bên dưới, giúp các thành viên có không gian sinh hoạt yên tĩnh hơn.
• Thứ hai, việc đưa không gian sinh hoạt lên cao giúp tận dụng tốt hơn nguồn ánh sáng và gió tự nhiên từ hai mặt tiền. Cửa kính lớn kết hợp ban công rộng tạo nên cảm giác thông thoáng, mở rộng tầm nhìn ra bên ngoài.

Đối với những gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi, không gian này còn trở thành nơi kết nối các thành viên sau mỗi ngày làm việc mà không bị ảnh hưởng bởi khách hàng hoặc tiếng ồn từ đường phố.

Mặt bằng bố trí công năng lầu 1

Các phòng ngủ được bố trí theo nguyên tắc “mỗi phòng đều có mặt thoáng”

Lợi thế nổi bật của những công trình hai mặt tiền là khả năng tiếp cận ánh sáng và gió tự nhiên từ nhiều hướng. Thay vì bố trí các phòng ngủ nối tiếp nhau theo dạng hành lang dài như nhiều mẫu nhà phố thông thường, đội ngũ kiến trúc sư tận dụng lợi thế này để mỗi phòng đều có ít nhất một mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài.

Mặt bằng bố trí công năng lầu 2

Nhờ đó, các phòng ngủ luôn nhận được nguồn sáng tự nhiên vào ban ngày, giảm phụ thuộc vào hệ thống chiếu sáng nhân tạo và giúp không khí lưu thông tốt hơn. Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng trong điều kiện khí hậu nóng ẩm tại TP.HCM, nơi những căn nhà phố kín mặt thường gặp tình trạng bí bách và tích tụ nhiệt vào buổi chiều. Bên cạnh đó, vị trí các phòng cũng được tính toán nhằm đảm bảo sự riêng tư giữa các thành viên trong gia đình, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thay đổi công năng khi cần thiết trong tương lai.

Sân thượng không chỉ là khu vực phụ trợ mà trở thành một phần của không gian sống

Ở nhiều công trình nhà phố, sân thượng thường chỉ được sử dụng cho mục đích giặt phơi hoặc đặt bồn nước. Tuy nhiên, với diện tích 7x13m cùng lợi thế hai mặt tiền, khu vực này được khai thác theo hướng đa chức năng.

Mặt bằng bố trí công năng lầu 3

Ngoài khu giặt phơi được bố trí gọn gàng phía sau, phần diện tích còn lại dành cho sân vườn nhỏ, khu vực thư giãn hoặc không gian tổ chức những buổi sinh hoạt ngoài trời của gia đình. Việc bổ sung cây xanh tại tầng cao không chỉ nâng cao giá trị thẩm mỹ mà còn góp phần cải thiện vi khí hậu, giảm bức xạ nhiệt cho các tầng bên dưới. Đây cũng là xu hướng thiết kế được nhiều gia đình trẻ yêu thích bởi không gian sống hiện đại ngày nay không chỉ dừng lại ở việc có đủ phòng chức năng mà còn cần những khoảng xanh để cân bằng với nhịp sống đô thị.

Giải pháp lấy sáng, thông gió và chống nóng cho nhà phố lô góc

Một trong những ưu điểm lớn nhất của lô đất hai mặt tiền là khả năng tiếp cận ánh sáng và gió tự nhiên từ nhiều hướng. Tuy nhiên, đây cũng là “bài toán hai mặt” mà kiến trúc sư phải giải quyết. Nếu mở quá nhiều cửa kính hoặc ban công, công trình sẽ hấp thụ lượng nhiệt lớn vào buổi trưa và buổi chiều, làm tăng nhiệt độ bên trong nhà và ảnh hưởng đến sự riêng tư của không gian sống.

Chính vì vậy, đối với mẫu nhà phố 4 tầng 7x13m này, đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang Group không đặt mục tiêu đón nhiều ánh sáng nhất, mà hướng đến đón đủ ánh sáng, đủ gió và kiểm soát được lượng nhiệt tác động vào công trình. Đó cũng là nguyên tắc được ưu tiên trong các dự án nhà phố hiện đại, đặc biệt tại TP.HCM – nơi có cường độ bức xạ mặt trời cao trong phần lớn thời gian của năm.

Thiết kế mặt tiền nhà phố 4 tầng 2 mặt tiền 7x13m

Ánh sáng tự nhiên được khai thác có chọn lọc thay vì mở toàn bộ mặt tiền bằng kính

Xu hướng sử dụng kính toàn bộ mặt tiền từng rất phổ biến bởi vẻ đẹp hiện đại và khả năng tạo cảm giác rộng rãi cho không gian. Tuy nhiên, với điều kiện khí hậu nóng ẩm ở Việt Nam, giải pháp này không phải lúc nào cũng mang lại hiệu quả. Nếu toàn bộ hai mặt tiền đều sử dụng mảng kính lớn, lượng nhiệt truyền vào bên trong sẽ tăng đáng kể, đặc biệt đối với những công trình có hướng Tây hoặc Tây Nam.

Thay vì sử dụng kính liên tục, kiến trúc sư lựa chọn giải pháp kết hợp giữa cửa kính, các mảng tường đặc và ban công đua ra phía ngoài. Cách bố trí này giúp ánh sáng tự nhiên vẫn có thể đi sâu vào bên trong ngôi nhà nhưng giảm hiện tượng bức xạ trực tiếp trong những khung giờ nắng gắt. Các khoảng đặc – rỗng được phân chia hợp lý cũng tạo nên chiều sâu cho mặt tiền, giúp tổng thể công trình trở nên sinh động và có điểm nhấn hơn.

Ban công không chỉ để trang trí mà còn là lớp đệm chống nóng cho mặt tiền

Ở nhiều công trình nhà phố, ban công thường được xem như một chi tiết tạo hình. Tuy nhiên, dưới góc nhìn của kiến trúc sư, đây còn là giải pháp quan trọng giúp cải thiện vi khí hậu cho công trình.

Với mẫu nhà này, hệ ban công được thiết kế chạy xuyên suốt các tầng, tạo thành khoảng đệm giữa không gian bên trong và môi trường bên ngoài. Khoảng đua của ban công giúp giảm lượng ánh nắng chiếu trực tiếp lên hệ cửa kính, tạo bóng đổ cho mặt đứng công trình vào nhiều thời điểm trong ngày. Bên cạnh đó, lan can kính cường lực được kết hợp cùng hệ bồn cây xanh nhằm tăng khả năng làm mát tự nhiên và giảm cảm giác khô cứng của kiến trúc hiện đại. Đây là giải pháp được nhiều công trình nhà phố cao tầng áp dụng bởi vừa nâng cao giá trị thẩm mỹ vừa góp phần cải thiện điều kiện sử dụng lâu dài.

Tận dụng hướng gió để tạo sự lưu thông không khí trong toàn bộ ngôi nhà

Một ngôi nhà đẹp chưa chắc đã mang lại cảm giác dễ chịu nếu không có sự lưu thông không khí hợp lý. Đối với công trình hai mặt tiền, kiến trúc sư tận dụng lợi thế này để hình thành các hướng đối lưu tự nhiên giữa hai mặt nhà. Khi cửa sổ và cửa ban công được bố trí hợp lý, luồng gió có thể đi xuyên qua từng tầng, giúp giảm cảm giác bí bách mà không phụ thuộc quá nhiều vào hệ thống điều hòa. Giải pháp này đặc biệt hiệu quả đối với những không gian sinh hoạt chung như phòng khách và phòng ăn, nơi các thành viên thường xuyên quây quần. Không khí lưu thông tốt cũng góp phần hạn chế ẩm mốc, tăng tuổi thọ cho vật liệu hoàn thiện và mang lại môi trường sống trong lành hơn.

Cây xanh được đưa vào kiến trúc ngay từ giai đoạn thiết kế

Thay vì bố trí cây xanh như một yếu tố trang trí sau khi công trình hoàn thành, đội ngũ kiến trúc sư đã tích hợp các khoảng xanh ngay trong phương án thiết kế. Những bồn cây tại ban công, sân thượng và các vị trí tiếp xúc với mặt tiền không chỉ giúp công trình mềm mại hơn mà còn tạo lớp lọc bụi, giảm bức xạ nhiệt và cải thiện chất lượng không khí. Đối với những gia đình trẻ sống tại khu vực đô thị, khoảng xanh này còn trở thành nơi thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng, góp phần đưa thiên nhiên đến gần hơn với không gian sống. Đây là xu hướng thiết kế được nhiều công trình hiện đại trên thế giới áp dụng nhằm hướng đến lối sống bền vững và cân bằng giữa con người với môi trường.

Vì sao mô hình nhà phố vừa ở vừa kinh doanh đang trở thành xu hướng?

Trong những năm gần đây, nhu cầu xây dựng nhà phố kết hợp kinh doanh ngày càng gia tăng, đặc biệt tại các khu vực đô thị có mật độ dân cư cao. Không chỉ đơn thuần là nơi sinh sống, ngôi nhà ngày nay còn được xem là một tài sản có khả năng tạo ra giá trị kinh tế lâu dài.

Đối với những lô đất hai mặt tiền, lợi thế này càng được phát huy rõ rệt. Gia chủ có thể mở cửa hàng, showroom, văn phòng đại diện, quán cà phê hoặc cho thuê tầng trệt mà không ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình. Trong trường hợp chưa có nhu cầu kinh doanh, không gian này vẫn có thể linh hoạt chuyển đổi thành gara ô tô, phòng sinh hoạt hoặc khu vực tiếp khách. Việc kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh còn giúp tiết kiệm đáng kể chi phí thuê mặt bằn, tạo điều kiện để các thành viên thuận tiện quản lý công việc ngay tại nơi sinh sống. Đối với các gia đình trẻ đang khởi nghiệp hoặc phát triển doanh nghiệp nhỏ, đây là mô hình mang lại hiệu quả kinh tế và tính linh hoạt rất cao.

Ngoài giá trị sử dụng, những công trình được thiết kế theo hướng đa công năng cũng có khả năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Một ngôi nhà vừa đáp ứng tốt nhu cầu ở, vừa có thể khai thác thương mại luôn được thị trường đánh giá cao hơn so với những công trình chỉ phục vụ mục đích sinh hoạt.

7 lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà phố lô góc vừa ở vừa kinh doanh

Không phải công trình hai mặt tiền nào cũng có thể phát huy hết giá trị nếu quá trình thiết kế chỉ tập trung vào yếu tố thẩm mỹ. Từ kinh nghiệm thực tế khi triển khai nhiều dự án nhà phố kết hợp kinh doanh, đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang Group nhận thấy có một số nguyên tắc quan trọng cần được tính toán ngay từ giai đoạn lên ý tưởng. Đây cũng là những yếu tố quyết định đến sự tiện nghi trong quá trình sử dụng và khả năng khai thác giá trị của công trình trong tương lai.

1. Xác định rõ mục đích sử dụng ngay từ đầu

Một trong những sai lầm phổ biến là chủ đầu tư chỉ tập trung thiết kế theo nhu cầu hiện tại mà chưa tính đến những thay đổi trong tương lai. Nếu ngôi nhà được định hướng kết hợp kinh doanh, kiến trúc sư cần xác định ngay từ đầu loại hình kinh doanh dự kiến, số lượng người sử dụng, nhu cầu đậu xe, khu vực tiếp khách và cách vận hành để có phương án bố trí phù hợp.

Việc xác định rõ mục tiêu ngay từ giai đoạn thiết kế sẽ giúp hạn chế phải cải tạo hoặc thay đổi công năng sau khi công trình đã hoàn thành.

2. Tách biệt không gian kinh doanh và không gian sinh hoạt

Đây là nguyên tắc gần như bắt buộc đối với các công trình vừa ở vừa kinh doanh. Nếu khách hàng và các thành viên trong gia đình sử dụng chung lối đi hoặc cùng chia sẻ không gian sinh hoạt, sự riêng tư sẽ bị ảnh hưởng đáng kể.

Trong dự án này, kiến trúc sư ưu tiên tổ chức hai luồng giao thông độc lập, giúp việc kinh doanh diễn ra thuận tiện nhưng vẫn giữ được sự yên tĩnh cho khu vực sinh hoạt. Giải pháp này cũng giúp công trình dễ dàng chuyển đổi mục đích sử dụng trong tương lai mà không cần thay đổi kết cấu.

3. Khai thác hai mặt tiền nhưng không lạm dụng kính

Hai mặt tiền mang lại lợi thế lớn về ánh sáng và tầm nhìn, tuy nhiên nếu sử dụng quá nhiều kính sẽ khiến công trình hấp thụ nhiệt mạnh hơn, đặc biệt trong điều kiện khí hậu nắng nóng tại TP.HCM.

Thay vì mở toàn bộ mặt đứng bằng kính, kiến trúc sư nên kết hợp giữa các mảng đặc và mảng rỗng, sử dụng ban công, lam che nắng hoặc cây xanh để giảm bức xạ nhiệt nhưng vẫn đảm bảo không gian luôn thông thoáng.

4. Thiết kế linh hoạt để công trình có thể thích nghi trong tương lai

Một ngôi nhà đẹp không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn cần thích nghi với sự thay đổi của gia đình trong nhiều năm sau. Không gian kinh doanh hôm nay có thể trở thành gara ô tô, văn phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt chung trong tương lai. Chính vì vậy, việc lựa chọn kết cấu hợp lý, hạn chế tường chịu lực ở những vị trí có khả năng thay đổi công năng sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng cải tạo khi cần thiết mà không ảnh hưởng đến toàn bộ công trình.

5. Đừng bỏ qua yếu tố chống ồn

Những lô đất hai mặt tiền thường nằm trên các tuyến đường có mật độ giao thông cao. Nếu không có giải pháp xử lý ngay từ đầu, tiếng ồn từ bên ngoài có thể ảnh hưởng đáng kể đến chất lượng cuộc sống.

Một số giải pháp thường được áp dụng gồm:

• Sử dụng cửa kính nhiều lớp hoặc kính cách âm.
• Tăng khoảng lùi ban công.
• Bố trí cây xanh tại mặt tiền.
• Đặt phòng ngủ ở vị trí ít chịu tác động trực tiếp từ đường phố.

Đây đều là những giải pháp mang lại hiệu quả lâu dài và giúp không gian sống trở nên dễ chịu hơn.

6. Ưu tiên vật liệu bền vững và dễ bảo trì

Khác với những công trình chỉ phục vụ nhu cầu ở, nhà phố kết hợp kinh doanh thường có tần suất sử dụng cao hơn. Do đó, vật liệu hoàn thiện cần đáp ứng đồng thời các yêu cầu về độ bền, khả năng chống bám bẩn và chi phí bảo trì hợp lý. Đội ngũ kiến trúc sư thường ưu tiên các vật liệu như đá tự nhiên, sơn ngoại thất chống tia UV, kính cường lực và hệ nhôm chất lượng cao nhằm đảm bảo công trình duy trì tính thẩm mỹ sau nhiều năm sử dụng.

7. Thiết kế phải phù hợp với ngân sách đầu tư

Một bản thiết kế đẹp không đồng nghĩa với việc sử dụng thật nhiều vật liệu cao cấp. Điều quan trọng là lựa chọn giải pháp phù hợp với ngân sách ngay từ đầu. Thông qua việc cân đối giữa kết cấu, vật liệu hoàn thiện và nhu cầu sử dụng, kiến trúc sư có thể giúp chủ đầu tư kiểm soát chi phí nhưng vẫn đảm bảo giá trị thẩm mỹ và chất lượng của công trình. Đây cũng là nguyên tắc mà Việt Quang Group luôn áp dụng trong quá trình tư vấn thiết kế, nhằm mang đến phương án tối ưu thay vì chỉ tập trung vào hình thức.

Giá trị của một bản thiết kế không nằm ở vẻ đẹp mặt tiền mà ở khả năng đồng hành cùng gia đình trong nhiều năm

Đối với đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang Group, một bản thiết kế thành công không chỉ được đánh giá qua hình ảnh phối cảnh hay những đường nét kiến trúc ấn tượng. Điều quan trọng hơn là công trình phải giải quyết được những nhu cầu thực tế của gia đình, thích nghi với sự thay đổi trong tương lai và khai thác hiệu quả giá trị của khu đất.

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền 4 tầng diện tích 7x13m là minh chứng cho cách tiếp cận đó. Từng giải pháp từ tổ chức mặt bằng, xử lý hình khối, bố trí giao thông, lấy sáng tự nhiên đến lựa chọn vật liệu đều hướng đến mục tiêu tạo nên một không gian sống tiện nghi, hiện đại và có khả năng khai thác kinh doanh bền vững.

Thay vì chạy theo những xu hướng ngắn hạn, công trình được thiết kế để mang lại giá trị sử dụng lâu dài, giúp gia chủ vừa sở hữu một tổ ấm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình, vừa tận dụng được lợi thế thương mại của lô đất trong nhiều năm tới.

Việt Quang Group – Đồng hành từ ý tưởng đến công trình thực tế

Mỗi lô đất đều có những đặc điểm riêng về vị trí, hướng tiếp cận, diện tích và nhu cầu sử dụng. Vì vậy, Việt Quang Group không áp dụng một mẫu thiết kế cố định cho mọi công trình mà luôn bắt đầu bằng quá trình khảo sát hiện trạng, lắng nghe mong muốn của gia chủ và phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến phương án thiết kế.

Việt Quang Group công ty xây dựng uy tín, giá tốt tại HCM

Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư phối hợp xuyên suốt từ giai đoạn lên ý tưởng, triển khai hồ sơ kỹ thuật đến thi công thực tế, giúp hạn chế tối đa sự khác biệt giữa bản vẽ và công trình hoàn thiện. Đây cũng là cách Việt Quang Group kiểm soát chất lượng, tối ưu công năng và đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình xây dựng.

Nếu Quý khách đang sở hữu lô đất hai mặt tiền và mong muốn xây dựng một ngôi nhà vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vừa tạo lợi thế cho hoạt động kinh doanh, đội ngũ Việt Quang Group sẵn sàng tư vấn phương án phù hợp với hiện trạng khu đất, ngân sách đầu tư và định hướng sử dụng lâu dài của gia đình.